Casa em Condomínio para Venda, Prado / BA

Descrição do Imóvel

Vende-se uma residência/pousada em container, localizada no paraíso da Praia de Guaratiba, Prado, Bahia – Oportunidade de morar com qualidade de vida e ter o seu negócio no mesmo espaço.

O terreno

Projetada em um terreno plano de 600 m2 (20x30), a 200 metros da Praia, com poço próprio de água, esgoto próprio com biodigestor e eletricidade pública. 

A residência/pousada

São 3 containers marítimos cobertos com madeira e telhas de cerâmica e mais uma área externa coberta rodeados por jardins e árvores. Para quem quer somente viver e desfrutar do lugar e ter duas suítes de hóspedes, 1 cozinha ampla e uma área coberta em meio ao jardim, não necessita modificar absolutamente nada, tudo já está no lugar.

Container 1 - A residência, com 1 suíte, 1 sala, 1 cozinha,1 e uma varanda grande,  

Container 2 – Duas suítes amplas com banheiros 

Container 3 – Cozinha, Banheiro e Lavanderia

Área externa coberta – São 10 m2 de cobertura com ventilador e um banheiro simples.

Ampliação da pousada ou possibilidades de outros negócios

Para quem quer trabalhar tranquilamente, sem agito, somente com duas suítes para alugar, não necessita modificar nada, tudo já funciona. 

Para ampliar a pousada, já temos um projeto pronto para transformar o container 3 em mais duas suítes, totalizando 4 suítes de hóspedes; e a área externa em uma pequena cozinha coletiva para dar mais conforto aos hóspedes.(veja as plantas das transformações nas fotos) 

Para transformar tudo em pousada, é só transformar também o container 1, a residência, em mais duas suítes para alugar e aí, seriam 6 suítes de hóspedes. 

O espaço também como está, com o container 3 só com cozinha, é ideal para restaurante ou lanchonete, e as demais áreas seriam espaços para mesas dentro do container 2, na área externa coberta e nos jardins.

A documentação 

A escritura e o registro do imóvel constam somente como lote. 

A construção ainda não foi averbada, por ser containers. 

Valor de venda e comissões

Preço final de venda 810 mil reais. 

Não aceitamos troca e nem ofertas, pois o preço já está aquém do valor.

Comissão de 5% do valor de venda para o corretor.

A localização –

Rua Toce, 9, quadra 129, condomínio E, lado italiano da Guaratiba. Condomínio Costa das Baleias – CEP 45980-000

Estamos na Praia de Guaratiba, um balneário de Prado, que possui vários condomínios fechados. Dispõe de portaria e vigilância 24 horas e é o local ideal para quem busca tranquilidade e descanso em meio à natureza, com total segurança.

O condomínio está a 12 km de Prado e 15 km de Alcobaça, na Costa das Baleias, sul da Bahia, na região do Parque Nacional de Abrolhos. 

Neste paraíso você pode encontrar uma natureza exuberante que ainda preserva pássaros e animais em extinção. Nossas praias paradisíacas de águas quentes são preservadas e muito menos povoadas, o que torna o lugar um dos pontos turísticos mais charmosos do litoral brasileiro. 

O balneário ainda conta com uma excelente estrutura, como mercearias, restaurantes, hotéis, flats, pousadas, lanchonetes, padaria, passeios, campos de beach tennis,futebol, chuveirão de água doce na praia, barracas de praia, shopping center, academias, consultórios terapêuticos e muito mais em expansão.

Venha conhecer Guaratiba!!! você vai se apaixonar...!!!!

Central de Negócios

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