Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Pituaçu, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 269,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 541,00, Valor do Condomínio R$ 2.269,00, IPTU MENSAL.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Closet.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo, Sala de TV.

Lazer: Área Gourmet, Piscina e quiosque.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praias.

 

Pontos Fortes

Belíssimo apartamento de alto padrão, novo, recém decorado e mobiliado, nascente, andar intermediário, vista mar, ventilação cruzada, no moderno Condomínio Hemisphere 360º. Com 269 m2 de área útil distribuída em amplo Living com lavabo e varanda Gourmet, cozinha integrada, 04 suítes (tendo varanda privativa na Máster), área de serviço, dependências completa e 04 vagas de garagem. 
Com projeto arquitetônico e luminotécnico exclusivo de Amanda Lessa, o imóvel possuí completa automação residencial descentralizado da Hometron com equipamentos da Controlart; acesso biométrico na entrada de serviço e por reconhecimento facial na entrada social. Climatização Cassete no living, cozinha e na varanda, e Split com comando de voz nos quartos. Sistema de sonorização com caixas JBL permitindo música ambiente em todo imóvel.
Decorado em Piso porcelanato 60x60 nas áreas sociais e laminados nos quartos, revestimentos da Unique, espelhos VIVIX (todos com 10 anos de garantia), móveis planejados da Romanza em todos ambientes (com amortecedores e ferragens de portas e gavetas com garantia vitalícia), cortinas automatizadas da Persol com proteção UVA/UVB, Home Theater 7.2 da Hometron e equipamentos Yamaha; Projetos de telefonia e elétrico com controle de segurança e de consumo da Hometron com proteção DPS contra surto elétrico, garantindo economia e estabilidade plena.
Equipamentos eletrônicos de última geração incluindo Coifa Luminus Vitreous, Micro Ondas e Forno Homepro da Eletrolux, Panificadora, Lava louças Eletrolux, Lavadora de roupas da Samsung 16 kg com Wi-fi, geladeira French Door 407 L com Wi-fi, Churrasqueira a gás da Arke, Televisores da Samsug QLED 55”e 32” e da LG 65” com inteligência artificial EVO GALLERY. Entre várias comodidades do imóvel, a pia da cozinha com mecanismo triturador de alimentos e torneiras da UNIQUE na cozinha e na área gourmet com regulagem de temperatura (quente/frio).
Condomínio de alto padrão, construído a 34 metros acima do mar, em área de 32.780 m2 com 11.000 m2 de área verde e apenas 8 torres subdivididos em 03 sub condomínios, num projeto paisagístico integrando a natureza ao lazer e estimulando a convivência. 
Infraestrutura primando pelos mais modernos sistemas de segurança (Sensoriamento Perimetral, sistema de Infravermelho Ativo, Controles rígidos de acesso, Circuito interno de TV e câmaras de gravações).
Completa estrutura de lazer, além de cada sub condomínio ter suas próprias ilhas de lazer com Piscinas de Adulto, Infantil e Deck Molhado, Salão de festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca e Parque infantil; o empreendimento possuí uma estrutura central atendendo todas as Torres: com Praças, Academias, SPA, Salas de massagem, Piscina com raia, Pista de Caminhada, Quadras de Tênis, Poliesportiva e Futebol, Quiosques, Salão de jogos, Cinema, Salão de Festa Adulto com Lounge, e Salão de Festa Temático Infantil.
Localizado num dos bairros mais valorizados da cidade, onde estão os mais modernos empreendimentos, e que reune tranquilidade, beleza da vista mar e da Reserva Verde do Parque de Pituaçu, sem se distanciar das comodidades da vida urbana (excelentes escolas, faculdades, mercados, shoppings, Centro de Convenção e restaurantes).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 55 (71) 9 9914 0391/ ou acese link para ir direto para whatssapp http://bit.ly/2hiXoMd

Mb Gestora Imobiliária
Alam. Praia de Tambaú
Vilas do Atântico, Lauro de Feitas
55 71 9 9914 0391
E-mail: mbgestoradeimoveis@hotmail.com

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